夫妻一方过世，房子买卖需先继承。依据《继承法》，需办理继承登记，更改权属后才能买卖。否则，可能导致交易无效，产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫夫妻一方过世后房产买卖，常见处理为继承后买卖。应先办理继承公证，再到交易中心申请继承登记，之后方可进行买卖交易。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫一方过世房子买卖需继承。操作：1. 持相关证件办理继承公证；2. 到交易中心申请继承登记，更改权属；3. 签订买卖合同，办理过户。
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