我这边租客合同没到期还有三个月，说他不租了

针对您提出的问题，如果租赁合同中明确规定了提前退租不退押金，且双方未就退房租事宜达成一致，您有权依据合同条款拒绝退给租客三个月的房租，并保留押金。《民法典》第五百八十六条关于定金的规定，虽直接提及的是定金而非押金，但在实践中，押金在一定程度上也起到了担保合同履行的作用，具体处理方式可参照该法条精神，即按照双方约定执行。
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若合同中未明确提前退租的处理方式，您可考虑与租客协商解决方案：1. 若双方同意，可退还部分押金作为补偿；2. 若租客愿意承担寻找新租客期间的损失，您可同意其退租，并在新租客入住后退还剩余押金；3. 若协商不成，您可根据实际情况决定是否接受退租请求，但需注意避免无故扣留押金引发纠纷。
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从法律角度，处理此类退租纠纷时，您应先查阅租赁合同中的相关条款，明确双方权利义务。若合同有约定，按约定执行；若无约定，则应积极与租客协商，寻求双方都能接受的解决方案。在协商过程中，注意保留好相关证据，如聊天记录、书面协议等，以备不时之需。若协商不成，可考虑通过法律途径解决争议。